先來炫耀一下我房間很漂亮!! 

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最近還蠻多人問我住宿的問題的
想必大家來韓國念書的時候
都會很煩惱在外國租房子的問題
(不論去哪國都會煩惱阿!)
怎麼租?自己住還是跟別人何租?
房租怎麼樣才算合理?
簽約怎麼簽才不會被騙?

說實話韓國的租屋方式網路上大家都說到爛了
房子的類型不外乎已下幾種

1. 考試院

    優:大部份離學校近、房租較為低廉(高級考試院不算在內)
          不簽約、長短期皆可、有個人空間
          附有白飯、泡菜、泡菜及雞蛋(各考試院狀況不同)

    缺:隔音不佳、出入人員複雜、空間狹小、有些沒有窗戶

2. One room、Officetel

    優:可享有個人空間、個人廚房開伙較方便
          不用太擔心隔音的問題

    缺:有些不附家具、大部份須簽約(有保證金) 

3. 分租Two、Three room

    優:可共同分擔保證金、房租跟水電雜費
          有人可以聊天談心(這是?)

    缺:碰到不好的室友所衍生的問題
         大家都可以想像了(真不負責任 丟給讀者自己想 哈哈哈)

大概就這些形式
找房子的通路有網路、路邊小廣告跟不動產
就跟台灣找房子差不多

我自己是透過不動產租到現在的房子的
不動產雖然會收仲介費
但是對於有保證金的房子來說
會比較有保障

想要找考試院的朋友
基本上就以學校為中心點發散出去尋找
考試院我也住過
心得看這裡->IVY고시원

我個人真得非常討厭住在考試院裡面
可能是時機也不好
一開始住的時候沒什麼感覺
反正就是個睡覺的地方 
但是中間我生了一場大病
分外絕的那個空間很壓迫很不舒服
房間之小讓我住久了非常搭搭配(很煩悶)

但是也有人住得很好
所以見仁見智

這次透過不動產找到的房間頗貴
因為地段非常的好
晚上也蠻安全的
我們家外面凌晨四點像晚上七點一樣熱鬧
常常洞刺洞刺到天亮!
(對我住在弘大夜店區 顆顆)

主要是透過不動產簽約比較有保障
雖然說實話碰到壞人保證金要不還你
簽十張合約都沒用 
但是相較於自己跑去跟房東簽約來的安全
加上我們是外國人人生地不熟的
當然還是找熟門熟路的人比較好

這次簽約仲介也有跟我說
韓國政府有保證金的保險
(以防房東跑掉)
2000萬以下的保證金都在保險範圍內
也讓房客放心

以上就是租屋簡介

另外附上一個大家上網租房子的網站
奮鬥在韓國內有租屋板
雖然是對岸同胞的論壇
但畢竟有共同的語言
溝通起來還蠻方便的

好了!祝大家租屋都愉快! 

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Angela 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(3) 人氣()


留言列表 (3)

發表留言
  • sunny
  • 我想請問~
    你租的這間房子保證金和房租是多少呢?
    明年也打算到韓國遊學想先把資料收集好

    我也是希望能夠有自己個人空間的房子,有小廚房衛浴......等,
    但價格似乎會很貴?
    大部份像這樣的房子保證金和房租大約是多少呢
    還有水電費......等等會不會很貴?
  • 基本上價錢我有點不好意思公開

    但是我可以告訴你one room大概的價錢
    之前在新村附近的看大概都是保證金500~1000萬W
    房租40萬起
    水電網路瓦斯那些自付
    但是我自己的那些雜費都有包在管理費裡
    所以我也不太清楚一個月會用到多少錢

    也有聽到朋友在建大那邊租兩房的才60萬/月
    不過我不清楚保證金多少就是了
    可以先去奮韓看看
    大概可以知道一些行情

    Angela 於 2012/03/14 23:23 回覆

  • sunny
  • 恩~我知道了
    感謝妳的回覆

    不過韓國租屋真的滿貴的呢~~ = =
    我想等明年到韓國之後再看看吧
    不過租屋手續那些辦好大概需要多久時間呢?

    (我是打算不浪費時間到考試院住一段時間
    如果有喜歡的房子就直接租
    所以我想問辦租屋手續大約要多久時間)
  • 我覺得找房子很看緣分
    像我花了只兩天的時間找房子是因為碰到好人
    本來第一天去找的時候
    看了將近5間仲介所
    都沒有看到環境+房子內部都中意的房子
    第二天是因為有熟人帶
    才順利找到現在住的這邊

    以前在台灣找房子也一樣
    花上兩三個禮拜都可能找不到合意的
    但是有時候適合的地點就突然蹦出來了

    建議你不用著急
    花大概3~5天住Guesthouse或Hostel
    仔細的把你希望住的區域的不動產都去拜訪一次
    要有明確的條件比較容易找到理想中的房間
    (例如家具、水電、管理費、簽約期、押金等等)

    祝你找房子順利:)

    Angela 於 2012/03/17 08:55 回覆

  • 訪客
  • 請問你的不動產是哪一間?請問有聯絡方式的方式或是店名地址可以跟我說嗎?不好意思喔麻煩你了謝謝
  • 租這間房子的是弘大正門附近的부동산 프로
    現在搬家了所以我沒有留這間的資料
    不好意思喔

    Angela 於 2012/10/08 13:34 回覆

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